06 85 30 13 06
1 Place Boieldieu, 75002 Paris

 Belle et authentique maison de bourg mitoyenne, fin XVIIIe, à rénover, 160 m² proche Nevers - Bonne affaire


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Maison de village 160 m² - 7 Pièces - Saint-Sulpice 46 000


Description de l'offre Ref 160-58270


Maison en pierre, à 27 mn au nord-est de Nevers, idéale pour se ressourcer au calme. (2 h 30 en TGV de Paris). Une structure saine, des planchers solides, sa toiture refaite récemment (- de 10 ans). Les ouvertures en pierre de taille et la cheminée vous séduiront pour leur charme authentique. Les 7 pièces, dont un séjour de 25 m², et la grande cuisine attenante vous offrent de beaux volumes (quelques agencements éventuels pour optimiser leur potentiel). 1 grand cellier pouvant éventuellement devenir une pièce supplémentaire, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes. Jardin 250 m² à l'arrière. Tout à l'égoût. Travaux de rénovation à prévoir dont électricité et chauffage. Amoureux de la création dans l'ancien, cette maison et son village vous séduiront pour leur situation offrant une belle vue sur l'environnement. Travaux éligibles aux primes d'isolation et rénovation. Très bon investissement. Venez vite la visiter !

Coordonnées du négociateur :

Tel : 0033 7 69 58 11 93

Mail : nathalie@c-mon-appart.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 58270


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 389 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 46 000 €


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