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Cette maison à la campagne avec son terrain est très accessible par le Transilien (42 mn) et située entre deux gares, dans un joli village lové dans une boucle de la Marne. Pour les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation, ce corps de ferme composé de plusieurs bâtiments, sur un terrain de 765 m² possède une habitation de 82 m² environ et offre un potentiel supplémentaire de surface habitable d'environ 230 m². Pour une grande famille, un investisseur, un commerçant, un artiste ou un médecin. En rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Au 1er étage, deux chambres, des toilettes. 2e étage : des combles aménageables. Jouxtant la maison, un local supplémentaire d'environ 60 m² en partie aménagé par une salle de bains et des toilettes, plus un étage à aménager, avec ses très belles poutres en bon état. Une grange à rénover, à transformer en appartements, chambres d'amis, (obtenir les autorisations), ou atelier, garage, remise, offrant environ 140 m². Un puits permet d'alimenter l'arrosage ou le remplissage d'une piscine éventuelle. Les environs sont propices à l'inspiration, par les paysages paisibles et esthétiques des bords de Marne. (zone non-inondable). Une partie des toitures a été refaite. Charpentes en bon état. Taxe foncière 650 €. Travaux à prévoir (électricité, isolation). Venez vite voir son potentiel !
Coordonnées du négociateur :
Tel : 0033 6 85 30 13 06
Mail : nathalie@c-mon-appart.com
Code postal 77260
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 765 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €
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